Nieruchomość biurowa z potencjałem w centrum Kłodzka - 5 600 000 zł

Opis nieruchomości 
Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 114/1, 114/2, 56/2, 57/3 o powierzchni 3097 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 1306,42 m²
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 3014,89 m²

Budynek nr 10 – obiekt pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, w stanie surowym zamkniętym, w zabudowie półzwartej zwrócony ścianą szczytową do ulicy Stefana Okrzei. W budynku znajdują się dwa garaże. Roboty budowlane przerwano w 1998r.

Budynek biurowo-techniczny nr 8 i 10a – obiekt pięciokondygnacyjny w zabudowie zwartej z budynkiem nr 10 i 8a - czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Budynek odsunięty jest od linii zabudowy.



Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w pobliżu głównych tras przelotowych przez Kłodzko. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP, kamienice pełniące funkcje mieszkaniowo-usługowe, obiekty pożytku publicznego, obiekty handlowo-usługowe.
 

W pobliżu

  • 400 m Podziemna Trasa Turystyczna,

  • 500 m Muzeum Ziemi Kłodzkiej

  • 600 m Rynek

  • 2,8 km Dworzec PKP
     

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość doskonale nadaje się na placówkę oświatową.


Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A25U - zabudowa usługowa. Nieruchomość znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej - istniejący starodrzew do zachowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol26/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 5 600 000 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Powiatkłodzki GminaKłodzko
MiejscowośćKłodzko Kod pocztowy57-300
Dzielnica - osiedleŚcisłe Centrum Powierzchnia całkowita4 321 m2
Powierzchnia działki3 097 m2Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC StandardDOBRY, SUROWY ZAMKNIĘTY
Forma własnościUŻYTKOWANIE WIECZYSTE Czy jest KW
Nr Licencji3115 Stan budynkuDOBRY, SUROWY ZAMKNIĘTY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol26/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 5 600 000 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
Powiatkłodzki
GminaKłodzko
MiejscowośćKłodzko
Kod pocztowy57-300
Dzielnica - osiedleŚcisłe Centrum
Powierzchnia całkowita4 321 m2
Powierzchnia działki3 097 m2
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY, SUROWY ZAMKNIĘTY
Forma własnościUŻYTKOWANIE WIECZYSTE
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY, SUROWY ZAMKNIĘTY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 179 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita4 321 m2
Powierzchnia działki3 097 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Prezes Zarządu - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie