Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry - 3 700 000 zł
DRUKUJ OFERTĘ 
NOTATNIK 
POLEĆ NA FB 
POLEĆ ZNAJOMEMU (EMAIL) 
ZAPYTAJ O OFERTĘ 
OBSERWUJ OFERTĘ 
HISTORIA ZMIANY CENY 
KALKULATOR OPŁAT 
KALKULATOR KREDYTOWY 
DEKLARACJA ZAKUPU 
Opis nieruchomości
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry wraz z wewnętrznym parkingiem
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m2 oraz budynek techniczny (plomba) – 218,10 m2 i trafostacja – 47,80 m2. Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej.. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą
budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2
Lokalizacja
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz – 100 m, Filharmonia Zielonogórska – 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej – 550 m, Planetarium Wenus – 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego – 450 m, Sąd Okręgowy – 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Focus Mall`– 320 m, dyskont spożywczy – 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna` – 1,2 km.
W pobliżu
100 m – Ratusz, Stary Rynek
150 m – Planetarium Wenus
150 m – dyskont spożywczy
150 m – Sąd Okręgowy
180 m – przystanek autobusowy
300 m – Filharmonia Zielonogórska
320 m – duża galeria handlowa ,,Focus Mall`
450 m – Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
550 m – Muzeum Ziemi Lubuskiej
1,2 km – dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna`
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).
Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług – UU
Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:
1) podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe – handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry wraz z wewnętrznym parkingiem
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m2 oraz budynek techniczny (plomba) – 218,10 m2 i trafostacja – 47,80 m2. Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej.. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą
budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2
Lokalizacja
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz – 100 m, Filharmonia Zielonogórska – 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej – 550 m, Planetarium Wenus – 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego – 450 m, Sąd Okręgowy – 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Focus Mall`– 320 m, dyskont spożywczy – 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna` – 1,2 km.
W pobliżu
100 m – Ratusz, Stary Rynek
150 m – Planetarium Wenus
150 m – dyskont spożywczy
150 m – Sąd Okręgowy
180 m – przystanek autobusowy
300 m – Filharmonia Zielonogórska
320 m – duża galeria handlowa ,,Focus Mall`
450 m – Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
550 m – Muzeum Ziemi Lubuskiej
1,2 km – dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna`
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).
Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług – UU
Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:
1) podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe – handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
| Symbol | 5/KTN/OOS | Rodzaj nieruchomości | OBIEKT |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ | Status | oferta aktualna |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY | Cena  | 3 700 000 PLN |
| Stara cena | 8 600 000 PLN | Kraj | POLSKA |
| Województwo | LUBUSKIE | Powiat | Zielona Góra |
| Gmina | Zielona Góra | Miejscowość | Zielona Góra |
| Kod pocztowy | 65-061 | Dzielnica - osiedle | Śródmieście |
| Powierzchnia całkowita | 3 500, 00 m² | Powierzchnia działki | 1 891, 00 m² |
| Forma własności działki | UŻ. WIECZYSTE | Rodzaj obiektu | BIUROWY |
| Rodzaj budynku | BIUROWIEC, KAMIENICA | Standard | DOBRY |
| Czy jest KW |  | Nr Licencji | 3115 |
| Stan budynku | DOBRY | Dotychczasowe użytkowanie | BIUROWE |
| Symbol | 5/KTN/OOS |
| Rodzaj nieruchomości | OBIEKT |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Status | oferta aktualna |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Cena | 3 700 000 PLN |
| Stara cena | 8 600 000 PLN |
| Kraj | POLSKA |
| Województwo | LUBUSKIE |
| Powiat | Zielona Góra |
| Gmina | Zielona Góra |
| Miejscowość | Zielona Góra |
| Kod pocztowy | 65-061 |
| Dzielnica - osiedle | Śródmieście |
| Powierzchnia całkowita | 3 500, 00 m² |
| Powierzchnia działki | 1 891, 00 m² |
| Forma własności działki | UŻ. WIECZYSTE |
| Rodzaj obiektu | BIUROWY |
| Rodzaj budynku | BIUROWIEC, KAMIENICA |
| Standard | DOBRY |
| Czy jest KW | |
| Nr Licencji | 3115 |
| Stan budynku | DOBRY |
| Dotychczasowe użytkowanie | BIUROWE |
oferta była wyświetlona 881 razy
Dane nieruchomości
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Rodzaj nieruchomości | OBIEKT |
| Powierzchnia całkowita | 3 500, 00 m² |
| Powierzchnia działki | 1 891, 00 m² |
Doradca odpowiedzialny
Wyślij zapytanie
ZGŁOŚ SWOJĄ 
