Zakup mieszkania bez podatku PCC. Dla kogo i na jakich warunkach?

Od 31 sierpnia bieżącego roku, nabywcy swojego pierwszego mieszkania doświadczą istotnej zmiany w zakresie obowiązków podatkowych. Nowelizacja Ustawy o Podatku od Czynności Cywilnoprawnych (PCC) przewiduje zwolnienie z obowiązku opłacania 2% podatku PCC dla osób dokonujących zakupu swojego pierwszego mieszkania na rynku wtórnym czyli nie tych od dewelopera (tzw. rynek pierwotny, gdzie z zasady nie płacimy podatku PCC a jedynie podatek VAT, który jest przeważnie zawarty już w cenie mieszkania).

Zmiana ta dotyczy wyłącznie nabywców, którzy zakupują swoje pierwsze mieszkanie. Osoby, które już są właścicielami nieruchomości, nie będą uprawnione do skorzystania z tego zwolnienia.

Mimo zniesienia podatku PCC dla pierwszych nabywców mieszkań, istnieją inne koszty transakcyjne, które nadal obowiązują. Do nich zaliczają się opłaty notarialne, sądowe czy związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.

Zwracamy uwagę, że nowe regulacje wchodzą w życie od dnia 31 sierpnia. Zatem osoby, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania, mogą chcieć przemyśleć datę swojej transakcji, aby skorzystać z nowych przepisów.

Pozdrawiamy,
Zespół Krzysztoń Nieruchomości