Bardzo duża działka w kompleksie leśnym, 40 km od granic Warszawy (159 ha) - 9 000 000 zł

Działka położona jest w lesie, ok. 800 m od trasy nr. 50 Mińsk Mazowiecki-Łochów. W znacznej części ogrodzona jest siatką zamocowaną na słupach betonowych. Około 800 m wewnątrz działki znajduje się kompleks budynków: administracyjny, gospodarczy, biurowy, energetyczny, transportu i łączności. Ponadto na działce dwie wiaty i wieża. Lokalizacja z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy w ok. 40 min.

W kompleksie leśnym znajdują się budynki i budowle:

• budynek administracyjny o pow. użytkowej 432,9 m²
• budynek gospodarczy o pow. użytkowej 255 m²
• budynek biurowy o pow. użytkowej 873,7 m²
• budynek energetyczny o pow. użytkowej 222,1 m²
• budynek transportu i łączności o pow. użytkowej 505 m²
• magazyn paliw syntetycznych o pow. użytkowej 15,5 m²
• portiernia wolnostojąca o pow. użytkowej 3,3 m²
• wieża (35 m) - znajdująca się na nieruchomości nie jest do sprzedaży. Na grunt pod wieżą zostanie przy sprzedaży ustanowione prawo użytkowania dla Orange Polska

Ponadto: dwie wiaty (w tym jedna drewniana ok. 70 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2307,5 m².

Dojazd do działki: Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim w dn. 11.09.2019r. wpisał w dziale III KW. ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności drogi koniecznej o pow. 0.1908 ha na gruncie działek nr 404 i 407 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości położonej nieruchomości położonej we wsi Borucza powiat wołomiński oznaczonej jako działka 332. Dodatkowo ustanowiono służebność swobodnego przejścia i przejazdu przez sąsiednią działkę nr 397 należącą do Nadleśnictwa Miński na długości około 160 m.

WAŻNE: Nieruchomość objęta jest UPULem (Uproszczony plan urządzenia lasu).

WAŻNE: Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynków, właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu, zgodnie zobowiązującymi przepisami, w szczególności zapisami Kodeksu Cywilnego, nie jest właścicielem drzew znajdujących się na tym gruncie tak jak ma to miejsce w przypadku posadowionych budynków. Właścicielem drzew jest właściciel gruntu czyli Skarb Państwa.  Użytkownik wieczysty gruntu ma prawo do pobierania pożytków cywilnych (np. wynajem gruntu), czy naturalnych np. owoce z drzew (te które opadły są własnością użytkownika wieczystego gruntu).

 W pobliżu

• rzeka Rządza
• 800 m – droga krajowa nr 50
• 1 km – sklep spożywczy
• 40 km – granice Warszawy