Lokal handlowo-usługowy o pow. 60 m² na sprzedaż – parter, centrum Nysy, ul. Celna, obok Rynku - 619 000 zł

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ulicy Celnej w ścisłym centrum Nysy, tuż przy Rynku i ulicy Brackiej, w bezpośrednim sąsiedztwie fontanny Trytona. To doskonała lokalizacja dla działalności handlowej lub usługowej – ulica Celna pełni rolę głównego pasażu handlowego miasta.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

  • sklepy detaliczne i hurtowe,

  • placówki bankowe,

  • księgarnie i apteki,

  • sieciowe sklepy jak Rossmann,

  • liczne punkty usługowe.

Lokal składa się z:

  • przestronnej sali sprzedaży,

  • zaplecza socjalnego.

Całość jest po generalnym remoncie, gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Czynsz do administracji wynosi 440 zł/miesięcznie + media.
Lokal od wielu lat jest wynajmowany i generuje stały dochód, co czyni go bardzo dobrą inwestycją – zarówno pod działalność własną, jak i jako lokal na wynajem.

Zapraszam do rozmów

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol7/KTN/LS Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Statusoferta aktualna
Rodzaj rynkuWTÓRNY Nieruchomość dostępna od30.08.2025
Cena cena w innych walutach 619 000 PLNStara cena639 000 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoOPOLSKIE
Powiatnyski GminaNysa
MiejscowośćNysa Kod pocztowy48-300
Dzielnica - osiedleCentrum UlicaCelna
Nr domu1 PołożenieCENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwieGĘSTA ZABUDOWA Powierzchnia całkowita60, 00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY Typ lokalu/umiejscowienieLOKAL W ZABUDOWIE
Usytuowanie lokaluOD FRONTU Rodzaj budynkuBLOK
StandardBARDZO DOBRY Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianCEGŁA Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM Liczba łazienek1
Liczba WC1 Droga dojazdowaGŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA Parter
Liczba pięter [wliczając parter]4 Ilość poziomów4
Ilość kondygnacji4 Liczba pomieszczeń3
Źródło c.w.ELEKTR. PRZEPŁYWOWY OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja Internet
Wideofon Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA Kształt dachuPŁASKI
Rodzaj podłogiGRES ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Czy jest KW Licznik prądu
Wodomierz Opomiarowanie ciepła
Witryna Widok na południe
Widok na wschód Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY Czynsz administracyjny440 PLN
Symbol7/KTN/LS
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Statusoferta aktualna
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od30.08.2025
Cena cena w innych walutach 619 000 PLN
Stara cena639 000 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoOPOLSKIE
Powiatnyski
GminaNysa
MiejscowośćNysa
Kod pocztowy48-300
Dzielnica - osiedleCentrum
UlicaCelna
Nr domu1
PołożenieCENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwieGĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita60, 00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienieLOKAL W ZABUDOWIE
Usytuowanie lokaluOD FRONTU
Rodzaj budynkuBLOK
StandardBARDZO DOBRY
Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianCEGŁA
Technika budowyTRADYCYJNA
Typ kuchniZ OKNEM
Liczba łazienek1
Liczba WC1
Droga dojazdowaGŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]4
Ilość poziomów4
Ilość kondygnacji4
Liczba pomieszczeń3
Źródło c.w.ELEKTR. PRZEPŁYWOWY
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Internet
Wideofon
Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachuPŁASKI
Rodzaj podłogiGRES
ElewacjaTYNK SZLACHETNY
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Witryna
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynkuBARDZO DOBRY
Czynsz administracyjny440 PLN
 
oferta była wyświetlona 29 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Powierzchnia całkowita60, 00 m²

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Prezes Zarządu - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie


Nasze Publikacje

Gdzie Mieszkać?

O tym, jak wybrać miejsce swoich marzeń i nie popełnić życiowego błędu + studium przypadku + test aklimatyzacji

Książka `Gdzie Mieszkać?` odsłania tajemnice wyboru idealnej lokalizacji, wzbogacając je o inspirujące historie i praktyczne wskazówki. Dostarcza wyjątkowych narzędzi, niezależnie od tego, czy jesteś na etapie poszukiwania swojego pierwszego lokum, czy też rozważasz przeprowadzkę. Czerp z doświadczeń innych, unikaj błędów i zyskaj pewność, że Twój wybór jest trafny. 
 

Autor książki, Jacek Krzysztoń, dzięki 25-letniemu doświadczeniu w sprzedaży nieruchomości, zyskał od swoich klientów bezcenne informacje zwrotne niedostępne dla przeciętnych osób. Jego obszerna praca i pasja do pomagania innym w wyborze idealnego miejsca do życia skoncentrowane są w tej unikalnej książce. Krzysztoń, wykorzystując zdobytą wiedzę i praktykę, przedstawia nam dynamiczny i często niezrozumiały świat nieruchomości, wyjaśniając w sposób bardzo przystępny jego kluczowe elementy.
 

KUP TERAZ!

7 sposobów na własny dochód pasywny

Wolność i niezależność finansowa...

Dochód pasywny jest dochodem, który nie wymaga stałego zaangażowania w pracę i stanowi przeciwieństwo pracy tradycyjnej, wykonywanej przez osiem godzin dziennie.
 

Książka 7 Sposobów na Własny Dochód Pasywny to istny przewodnik, który pomaga zrealizować marzenia o wolności finansowej. Ta książka dostarcza praktycznych narzędzi do generowania dochodu pasywnego, umożliwiając Ci życie, o jakim marzyłeś. W siedmiu rozdziałach autor omawia różne formy dochodu pasywnego. "7 Sposobów na Własny Dochód Pasywny" to drogowskaz do finansowej niezależności, ukazujący sukcesy, ale również błędy i zagrożenia na tej drodze. Ale to nie koniec.

Książka pokazuje, jak skutecznie zarządzać źródłami dochodów pasywnych, utrzymując samodyscyplinę i skupienie na finansowych celach. Przyjdź do świata finansowej wolności. Odkryj "7 Sposobów na Własny Dochód Pasywny" i inwestuj w swoją przyszłość dziś!
 

Nowoczesny Przedsiębiorca

101 narzędzi i wskazówek biznesowych dzięki którym wyprzedzisz konkurencję

Czy jesteś gotowy na transformację swojego przedsiębiorstwa i prześcignięcie swojej konkurencji? `Nowoczesny Przedsiębiorca` to książka, która dostarczy Ci narzędzi do zdobycia tej przewagi w świecie szybkich zmian i stale rozwijającej się technologii. 
 

Wskazówki zawarte w tej książce pozwolą Ci odkryć korzyści płynące z bycia nowoczesnym przedsiębiorcą, zrozumieć siłę innowacji, opanować najnowsze strategie i narzędzia marketingowe oraz efektywnie wykorzystać instrumenty finansowe. Ta książka, wypełniona doświadczeniem wieloletnich praktyków i gigantów biznesu, nie unika trudnych tematów. Dowiesz się np. jak poradzić sobie z negatywnym nastawieniem pracowników do zmian. A może zastanawiasz się, dlaczego upadły takie giganty jak Nokia, Blackberry, Sears, Blockbuster czy Kodak? 
 

Nowoczesny Przedsiębiorca` oferuje 101 skutecznych sposobów na efektywną transformację swojego przedsiębiorstwa oraz zdobycie przewagi na lokalnym i globalnym rynku. Zanurz się w lekturę i odkryj, jak daleko możesz przesunąć granice swojego biznesu. Do Dzieła!
 

KUP TERAZ!

Inwestuj w Mieszkania pod Wynajem

Sprawdzone sposoby na korzystny zakup i sprawne zarządzanie najmem

Czy marzysz o niezależności finansowej, ale nie wiesz, jak ją osiągnąć i od czego zacząć? Książka napisana przez praktyka "INWESTUJ W MIESZKANIA POD WYNAJEM" to Twój przewodnik do świata nieruchomości, który pozwoli Ci zrealizować te marzenia. Niezależnie od tego, czy jesteś początkującym inwestorem czy już doświadczonym graczem na rynku nieruchomości, ta książka dostarczy Ci kompleksową wiedzę niezbędną do skutecznego inwestowania.
 

Znajdziesz tu wszystko, od podstaw rynku nieruchomości, przez analizę finansową, wybór lokalizacji i rodzaju mieszkania, aż do procesu zakupu i przygotowania mieszkania do wynajmu. Jeżeli już inwestujesz, ale chciałbyś poszerzyć swoją wiedzę, zoptymalizować koszty inwestycji czy przeprowadzić skuteczną rekrutację najemców, również znajdziesz tu coś dla siebie.
 

Książka jest przede wszystkim inspiracją do działania. Zacznij swoją podróż ku finansowej niezależności już dzisiaj. Pamiętaj, że droga do sukcesu zaczyna się od pierwszego kroku.
 

Jak korzystnie sprzedać swoją nieruchomość?

Sprawdzone sposoby na szybką sprzedaż i osiągnięcie lepszej ceny

Poradnik `Jak korzystnie sprzedać swoją nieruchomość?` to kompendium wiedzy powstałe na bazie wieloletniego doświadczenia jego autora, z ponad tysiącem dokonanych osobiście transakcji. Oprócz wartościowych porad czytelnik znajdzie tu prawdziwe historie, które obrazują po prostu grzechy najczęściej popełniane przez niedoświadczonych w negocjacjach kontrahentów. Wyeliminowanie tych błędów już w pierwszej fazie procesu sprzedaży i zastosowanie się do proponowanych rozwiązań z pewnością zaowocuje nie tylko szybszym zawarciem transakcji, ale i osiągnięciem lepszej ceny.
 

Z poradnika dowiesz się m.in.: - Jak bezpłatnie wycenić swoją nieruchomość? - Za ile wystawić na początek? - Remontować czy zostawić tak jak jest? - Bez pośrednika: gdzie ogłaszać,  jak napisać dobre ogłoszenie i zrobić odpowiednie zdjęcia, jak kontrolować media (Internet i prasę)? - Z pośrednikiem: jak wybrać pośrednika i kontrolować jego działania, jaką wybrać umowę – na wyłączność czy bez? - Jak wynegocjować dobrą cenę?
 

KUP TERAZ!