Trzy budynki biurowe w centrum Stargardu

Opis nieruchomości 
Kompleks budynków biurowych w centrum Stargardu.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 641 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się trzy budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1989,99 m2, 1494,89 m2, 781,21 m2 oraz budynek agregatowni: 119,70 m2, garaż: 191,25 m2 i wiata: 85,85 m2. Obiekty biurowe o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Pocztowej.

Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego.
 

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1989,99 m2

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1494,89 m2

• budynek biurowy o pow. użytkowej 781,21 m2

• budynek agregatowni o pow. użytkowej 119,70 m2

• garaż o pow. użytkowej 191,25 m2

• wiata o pow. użytkowej 85,85 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4662,89 m2.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Stargardzie, przy ul. Pocztowej, w województwie zachodniopomorskim.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski – 500 m, Urząd Gminy – 350 m, Muzeum historii lokalnej – 450 m, liceum, biblioteka, przedszkole – 200 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Starówka` – 350 m, restauracje, pizzerie). Stacja kolejowa ,,Stargard` w odległości ok. 950 m od nieruchomości, zaś droga krajowa nr 20 – 700 m. Ponadto Rynek oddalony o 300 m, zabytkowe budowle jak: Brama Pyrzycka – 230 m, Baszta Tkaczy – 330 m. 
 

W pobliżu

• 230 m – Brama Pyrzycka

• 300 m – Rynek

• 330 m – Baszta Tkaczy

• 350 m – galeria handlowa ,,Starówka`, Urząd Gminy

• 500 m – Urząd Miejski

• 700 m – droga krajowa nr 20

• 950 m – stacja kolejowa ,,Stargard`
   

Uwarunkowania planistyczne

W `Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego` zatwierdzonym 30.08.2011 r. uchwałą Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim nr IX/107/2011 ze zmianami, obszar którego częścią jest działka nr 274 znajduje się w jednostce planistycznej nr 1 – Stare Miasto, ze wskazanym kierunkiem rozwoju jako tereny śródmiejskich zespołów mieszkaniowych – symbol SM.

Działka o nr 274  usytuowana jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 40 decyzją znak: KL.V-0/19/55 z dnia 22.04.1955 r. dla którego ustanowiono strefę `A` ochrony zespołu staromiejskiego oraz strefy `W.II` ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wpisanej do rejestru zabytków decyzją znak: KI.V-0/251/57 z dnia 06.04.1957 r., a budynek przy ul. Pocztowej znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.