Kompleks budynków biurowych w Warszawie - 3 430 000 zł

Opis nieruchomości 
Kompleks budynków biurowych w pobliżu przyszłej stacji metra ,,Bródno`.

Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 2 170 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1296,39 moraz 315,31 m2. Większy obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, zaś mniejszy 2-kondygnacyjny. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z wjazdem od ul. Jarosławskiej oraz wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Na działce duża część terenu utwardzona i przeznaczona na parking oraz tuż obok miejsca postojowe.


W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1296,39 m2

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 315,31 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1611,7 m2.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoły podstawowe, przedszkole) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 50 m, centrum handlowe ,,Galeria Renova – 900 m). 500 m od nieruchomości przystanek tramwajowy, przyszła stacja metra ,,Bródno`, zaś przystanek autobusowy – 300 m. Odległość od trasy szybkiego ruchu S8 – 250 m. Centrum Warszawy oddalone o 8,5 km.


W pobliżu

  • 50 m – duży dyskont spożywczy

  • 250 m – trasa szybkiego ruchu S8

  • 300 m – przystanek autobusowy

  • 500 m – przystanek tramwajowy oraz przyszła stacja metra ,,Bródno`

  • 900 m – centrum handlowe ,,Galeria Renova`

  • 8,5 km – centrum Warszawy


Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku biurowo-technicznego z wyburzeniem budynku biurowo-mieszkalnego i realizacją garażu podziemnego umożliwiłaby uzyskanie około 1200 m2 dodatkowej pow. PUU.



Szczegóły informacji 
 
Zastrzega się, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.


Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości obowiązuje MPZP obszaru Bródno cz. I, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy M. st. Warszawy Nr LXII/1897/2009 z dnia 17 września 2009 r. Teren: 1.11U/U-A, dla którego ustalono: teren usług, usług administracyjnych, siedziby firm.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol19/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 3 430 000 PLN
Stara cena6 500 000 PLNCena negocjowana
KrajPOLSKA WojewództwoMAZOWIECKIE
PowiatWarszawa GminaWarszawa
MiejscowośćWarszawa Kod pocztowy03-208
Dzielnica - osiedleTargówek Powierzchnia całkowita1 612 m2
Powierzchnia działki2 170 m2Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektuBIUROWY Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY Czy jest KW
Nr Licencji3115 Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol19/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 3 430 000 PLN
Stara cena6 500 000 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoMAZOWIECKIE
PowiatWarszawa
GminaWarszawa
MiejscowośćWarszawa
Kod pocztowy03-208
Dzielnica - osiedleTargówek
Powierzchnia całkowita1 612 m2
Powierzchnia działki2 170 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 324 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita1 612 m2
Powierzchnia działki2 170 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Prezes Zarządu - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie