Budynek biurowy w Centrum Białej Podlaskiej pod hotel - 6 000 000 zł

Opis nieruchomości 
Atrakcyjna nieruchomość pod call center, hotel lub handel w samym centrum miasta.

Kompleks dwóch budynków znajdujących się na dużej działce o powierzchni 4 137 m2. Pierwszy z budynków to obiekt biurowy o powierzchni ponad 2 000 m2, posiada 3 kondygnacje oraz jest w całości podpiwniczony. Do budynku prowadzą 2 oddzielne wejścia, w środku ciąg komunikacyjny zapewniają 2 klatki schodowe. Na parterze znajduje się Salon Sprzedaży Orange Polska S.A., do którego prowadzi niezależne wejście. Na pierwszym piętrze przestronne pomieszczenie o powierzchni ponad 350 m2 z możliwością adaptacji na cele biurowe, w szczególności open space. Drugie piętro nieruchomości to głównie pokoje biurowe o średniej powierzchni ok. 20 m2 każdy. Układ gabinetowy daje wiele możliwości aranżacji.

Drugi budynek kompleksu to obiekt trzykondygnacyjny w części podpiwniczony. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym. Główne wejście zlokalizowane jest bezpośrednio od ul. Piłsudskiego, a komunikację zapewniają dwie klatki schodowe. Działka jest płaska, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i jest działką narożną o 2 frontach, co zapewnia idealną ekspozycję lokali znajdujących się na parterze. Całość jest ogrodzona. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Na terenie znajdują się garaże, które mogą posłużyć jako powierzchnia magazynowa.

Korzystne położenie, układ i budowa budynków daje również możliwość przearanżowania obiektu na nowoczesne call center ,hotel lub hostel.

Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany.



Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Biała Podlaska, na rogu ul. Piłsudskiego i Pocztowej, w odległości ok. 65 m od Placu Wolności. Ulica Piłsudskiego łączy Plac Wolności z ul. Garncarską, która łączy się z główną arterią w mieście - ul. Zamkową.

W niewielkiej odległości znajduje się Urząd Miasta, Urząd Stanu Cywilnego, Kościół św. Anny, liczne oddziały banków, a także Park Radziwiłłowski, w którym znajduje się Muzeum Południowego Podlasia i Biblioteka Miejska.


W pobliżu

  • ok. 65 m Plac Wolności

  • 100 m Urząd Miasta

  • 450 m Park Radziwiłłowski

  • 600 m Muzeum Południowego Podlasia

  • 600 m Biblioteka miejska

  • 1,5 km CH Rywal

  • 2,5 km Dworzec PKP

  • 2,6 km droga europejska E30

     

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana na terenie miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi. Atutem też jest działka o regularnym kształcie. Budynek można przebudować i zaadaptować na usługi komercyjne: biura, obiekt handlowy lub hotel. Według estymacji Orange Polska możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o ok. 350 m2.

 

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – I etap obejmujący teren `CENTRUM` zatwierdzonym Uchwałą Nr VI/141/04 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 28 października 2004 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 25, poz. 818 z dnia 4 lutego 2005r.
Działki nr ewid. 1463/1 i 1467 położone w Białej Podlaskiej przy ulicy Piłsudskiego zawierają się w obszarze oznaczonym na planie symbolem 9UŁ/U.
Przeznaczenie podstawowe:    pod zabudowę usługową stopnia ogólnomiejskiego z zakresu administracji publicznej i komercyjnej, bankowości i finansów, kultury, turystyki, handlu, gastronomii oraz mieszkalnictwo
Funkcja uzupełniająca: usługi podstawowe z zakresu kultury, oświaty i wychowania, handlu i usług bytowych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol17/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 6 000 000 PLN
Cena negocjowana KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE PowiatBiała Podlaska
GminaBiała Podlaska MiejscowośćBiała Podlaska
Kod pocztowy21-500 Dzielnica - osiedleCentrum
Powierzchnia całkowita4 845 m2Powierzchnia działki4 137 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC StandardDOBRY
Czy jest KW Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol17/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 6 000 000 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBELSKIE
PowiatBiała Podlaska
GminaBiała Podlaska
MiejscowośćBiała Podlaska
Kod pocztowy21-500
Dzielnica - osiedleCentrum
Powierzchnia całkowita4 845 m2
Powierzchnia działki4 137 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 70 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita4 845 m2
Powierzchnia działki4 137 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Doradca Klienta - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie