Duży budynek biurowy w Centrum Pszczyny - 5 500 000 zł

Opis nieruchomości 
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 525 m2.
 

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2677,75 m2 oraz budynek techniczny (164,11 m2). Murowany budynek biurowy o 3 kondygnacjach i częściowo 2, z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie wykończenia, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne, szkoleniowe, open space`y, do tego pokoje gospodarcze i socjalne. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu. Ponadto budynek wyposażony w rampę dla osób niepełnosprawnych. Na działce znajduje się utwardzony plac, z licznymi miejscami parkingowymi. Wokół nieruchomości trawniki z nasadzonymi krzewami i drzewami. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarową, alarmową, telefoniczną.



W skład nieruchomością wchodzą:

  • budynek biurowy – pow. użytkowa 2677,75 m2

  • budynek techniczny (m.in. z garażami) – pow. użytkowa 164,11 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 2841,86 m2.


Lokalizacja 

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna i handlowo-usługowa (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze, sklep RTV-AGD, restauracja) oraz budynki administracji publicznej (Szpital Powiatowy, Komenda Policji, Centrum Gabinetów Specjalistycznych, Sąd Rejonowy). W odległości ok. 600 m usytuowany jest dworzec kolejowy PKP Pszczyna, zaś droga krajowa nr 1 w kierunku Katowic – ok. 1,2 km.  Zaledwie 350 m od nieruchomości oddalony jest Rynek, natomiast największa atrakcja Pszczyny – piękny neobarokowy pałac z XII w. – 600 m.

 

W pobliżu

  • 100 m – dwa duże dyskonty spożywcze

  • 350 m – Rynek

  • 600 m – dworzec kolejowy "Pszczyna"

  • 600 m –  neobarokowy pałac z XII w.

  • 1,2 km –  droga krajowa nr 1


Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Pszczyny, w pobliżu Rynku oraz stacji kolejowej. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na  posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na hostel.


Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą z dnia 14 kwietnia 2016 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o symbolu: B.7U oraz znajduje się w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

  1. przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej

  1. przeznaczenie dopuszczone m.in.:

  • mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub  w budynku wolnostojącym

  • funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol8/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 5 500 000 PLN
Cena negocjowana KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE MiejscowośćPszczyna
Kod pocztowy43-200 Dzielnica - osiedleCentrum
Powierzchnia całkowita2 842 m2Powierzchnia działki3 525 m2
Rodzaj obiektuBIUROWY Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY Forma własnościUŻYTKOWANIE WIECZYSTE
Czy jest KW Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol8/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 5 500 000 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE
MiejscowośćPszczyna
Kod pocztowy43-200
Dzielnica - osiedleCentrum
Powierzchnia całkowita2 842 m2
Powierzchnia działki3 525 m2
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardDOBRY
Forma własnościUŻYTKOWANIE WIECZYSTE
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 125 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita2 842 m2
Powierzchnia działki3 525 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Doradca Klienta - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie


Podobne oferty nieruchomości