Duży budynek w Centrum Raciborza obok PKP - 4 700 000 zł

Opis nieruchomości
Duży budynek w Centrum Raciborza, tuż przy stacji kolejowej

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy z 1993 roku o powierzchni użytkowej 3879,20 m2 oraz budynek pomocniczy (157,30 m2) i garaż (43,10 m2). Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek przylega do obiektu Poczty Polskiej, ponadto na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi oraz parking tuż przy obiekcie.

Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i bramą wjazdową. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną oraz posiada własną kotłownie gazową.



W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 3879,20 m2
budynek pomocniczy  o pow. użytkowej 157,30 m2
budynek garażowy o pow. użytkowej 43,10 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4079,60 m2.



Lokalizacja

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta – 300 m, Muzeum w Raciborzu – 550 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy – 80 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości stacja kolejowa, zaś dworzec autobusowy – 200 m. Ponadto o ok. 350 m oddalony Rynek, a droga krajowa nr 45 – 1,25 km.


W pobliżu

80 m – duży dyskont spożywczy
100 m – stacja kolejowa ,,Racibórz`
200 m – dworzec autobusowy
300 m – Urząd Miasta
350 m – Rynek
550 m – Muzeum w Raciborzu
1,25 km – droga krajowa nr 45



Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość zmiany funkcji i modernizacji istniejącej zabudowy.


Uwarunkowania planistyczne


Uchwała Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 24 maja 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu. Wejście w życie: 28 września 2006 r.

TEREN: H37U – zabudowa usługowa (około 96% ), H1 KDL, H5UP. 

Dopuszcza się modernizacje istniejących obiektów usługowych, a także zmianę branży istniejących obiektów niehandlowych na handlowe.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol6/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 4 700 000 PLN
Stara cena6 200 000 PLNCena negocjowana
KrajPOLSKA WojewództwoŚLĄSKIE
MiejscowośćRacibórz Kod pocztowy47-400
Powierzchnia całkowita4 080 m2Powierzchnia działki2 795 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT StandardDOBRY
Czy jest KW Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol6/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 4 700 000 PLN
Stara cena6 200 000 PLN
Cena negocjowana
KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE
MiejscowośćRacibórz
Kod pocztowy47-400
Powierzchnia całkowita4 080 m2
Powierzchnia działki2 795 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuODDZIELNY OBIEKT
StandardDOBRY
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 160 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita4 080 m2
Powierzchnia działki2 795 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Doradca Klienta - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie


Podobne oferty nieruchomości