Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry - 8 600 000 zł

Opis nieruchomości
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry wraz z wewnętrznym parkingiem
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m2 oraz budynek techniczny (plomba) – 218,10 m2 i trafostacja – 47,80 m2. Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej.. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.



W skład nieruchomości wchodzą

budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2
budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2
budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2



Lokalizacja

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz – 100 m, Filharmonia Zielonogórska – 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej – 550 m, Planetarium Wenus – 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego – 450 m, Sąd Okręgowy – 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Focus Mall`– 320 m, dyskont spożywczy – 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna` – 1,2 km. 


W pobliżu

100 m – Ratusz, Stary Rynek
150 m – Planetarium Wenus 
150 m – dyskont spożywczy
150 m – Sąd Okręgowy
180 m – przystanek autobusowy
300 m – Filharmonia Zielonogórska
320 m – duża galeria handlowa ,,Focus Mall`
450 m – Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
550 m –  Muzeum Ziemi Lubuskiej
1,2 km – dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna`



Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.


Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).

Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług – UU

Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU:

1) podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe – handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol5/KTN/OOS Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 8 600 000 PLN
Stara cena6 000 000 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-061 Dzielnica - osiedleŚródmieście
Powierzchnia całkowita3 500 m2Powierzchnia działki1 891 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC, KAMIENICA StandardDOBRY
Czy jest KW Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
Symbol5/KTN/OOS
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 8 600 000 PLN
Stara cena6 000 000 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoLUBUSKIE
PowiatZielona Góra
GminaZielona Góra
MiejscowośćZielona Góra
Kod pocztowy65-061
Dzielnica - osiedleŚródmieście
Powierzchnia całkowita3 500 m2
Powierzchnia działki1 891 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektuBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC, KAMIENICA
StandardDOBRY
Czy jest KW
Nr Licencji3115
Stan budynkuDOBRY
Dotychczasowe użytkowanieBIUROWE
 
oferta była wyświetlona 113 razy

Dane nieruchomości

Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Powierzchnia całkowita3 500 m2
Powierzchnia działki1 891 m2

Doradca odpowiedzialny

Jacek Krzysztoń
Jacek Krzysztoń

Doradca Klienta - Oferty Premium


licencja: 3115
biuro@krzyszton24.pl
tel.: 508387412

Wyślij zapytanie